华申山景城 | 九九重阳购房，宜居、养老尽孝心

2022-11-13 06:30:32 点击评论

今日重阳

在城市打拼的你，

是否有想过守候你的父母

是否也在寻思为父母创造更好的晚年居住环境，

买套养老房送给操劳了大半辈子的父母？

不能时刻陪伴

就为他们筑个最舒适的家

买养老房不同于买普通房，由于老年群体的特殊性，出手之前各种问题都要考虑周全。比如要考虑楼盘周边生活是否便利、配套是否齐全、环境是否优美。参考老年人的生活习惯去选房，才能让老年人生活舒适。

何种房子适合老人居住？

1小区

要点一：环境优雅安静绿化覆盖率高

与朋友在小区或到周边的公园休闲、散步、锻炼、呼吸新鲜空气，是许多老年人的晚年生活主要活动。买养老房，要考虑的一个重要标准是宜居的环境。比如靠公园、水景、山景，或拥有高绿化率的小区，既能为老人年提供清新的空气、安静的环境，同时也能满足平时的休闲生活。

要点二：居住人群稳定社区服务要优

对于小区本身的建设以及物业环境和服务也需要重点考察。小区的健身娱乐活动场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等都是需要重点关注的方面。尤为关键的是，如果社区居住人群太杂，这类小区就不太适宜让老年人居住。因此，小区居住人群的稳定性也比较重要。另外，小区无障碍通道的设置、社区志愿服务和家政服务等也值得重视。

要点三：注重精神需求软环境需重视

虽然不再需要为生活奔波，但是闲下来的老人精神需求却逐步变得旺盛，老年人需要文化生活。只有硬件是不够的，老年人容易孤独寂寞，只有填补了文化生活的空虚，才能有真正的幸福感。小区是否有丰富的老年活动，可以满足父母精神方面的需求，选择养老房的时候，软环境问题一定要考虑。

2配套

要点一：交通顺畅方便出行是重点

为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站，或者打出租车方便的小区。这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。

要点二：靠近医院医疗设施必不可少

考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会造成生活的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。此外小区内的社区医院也很重要，一些简单的体检或身体不适选择在社区医院就诊会更方便一些。

要点三：银行、购物场所等也很重要

尽量选择小区周边配套超市、菜市场、药店等，可以方便老年人日常生活和购物。银行等金融机构也是父母居住的区域必不可少的配套设施，可就近领取领取退休金、养老金等福利。

3住宅

要点一：要舒适朝阳低楼层先考虑

无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好选择一至三层，如果是高层，尽量选择带电梯的项目，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台最适合喜欢养花养草的老年人。

要点二：小户型房间隔音必须好

尽量选择南北通透结构，至少保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好是重要条件。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构要紧凑。最后，养老房隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，远离噪音源等。