西商农博园 | 2018年大宗农产品市场发展趋势

以下为节选报告部分内容：

      （一）转型升级外迁发展

我国各类农产品市场从数量上来说，已经能够适应社会的发展需要，当前和今后一段时间，我国农产品市场的转型、升级、外迁仍然是主旋律，优化种类结构、优化空间结构，交易方式升级、管理模式创新将是一个长期发展的主要内容。

      （二）供应链（冷链物流）发展

       商务部2018年1月公布了4个“农产品冷链流通标准化示范城市”：厦门市、成都市、潍坊市、烟台市。商务部公布了“农产品冷链流通标准化示范企业”（9家）：山东中凯兴业贸易广场有限公司、山东喜地实业有限公司、家家悦集团股份有限公司、希杰荣庆物流供应链有限公司、山东宏大生姜市场有限公司、神州姜窖农业集团有限公司（原名称：潍坊艺德龙生态农业发展有限公司）、青海省三江集团商品储备有限责任公司、青海绿草源食品有限公司、新疆海联三邦投资有限公司。

       （三）规范化发展

       一是农产品市场的各种标准不断推出，市场越来越标准化，规范化，从商品种养、采购、供应方式、市场运营与管理来说都会越来越规范、越来越标准化。如2017年11月国内首个鲜活农产品电子商务流通标准《鲜活农产品电商流通标准》编制完成，该标准共制定了28类，包括蔬菜、水果、肉鱼蛋类和茶叶4大类，具体内容涉及质量基本要求、等级规格、安全检测、包装与标识、产品要求、贮藏保鲜和运输管理等方面。

二是国家不断地推出各种法律法规，如2018年8月31日《电子商务法》出台，2018年1月1日起《网络餐饮服务食品安全监督管理办法》实施，这是史上最严的《食品安全法》和《网络食品安全违法行为查处办法》之后，国家对于网络餐饮服务食品安全的专门性规章，对于网络餐饮服务的监管、平台主体责任落实、入网餐饮商户和配送要求提出了更加明确的要求。目前，各地食品药品监管部门积极落实《办法》，适应新业态、运用新技术审慎监管。

（四）智能化发展

      许多农产品批发市场、菜市场采用智能技术加快了提档升级的步伐，许多市场成为智能农产品批发市场、智能农贸市场，北京、上海、江苏、浙江等地引领全国市场的发展方向。

（五）融合化发展

1、内外贸融合发展。既做内贸，也做外贸，认真探索商品交易市场增加外贸功能的探索，不仅仅走出去，也包括引进来，还有在“一带一路”上发挥较大的作用。

2、网上网下融合发展。既要创新网下实体市场模式，也要创新网上市场的模式，并且做到网上与网下相融合发展，形成相互联动的关系。

3、硬件软件的融合发展。过去商品交易市场的发展比较重视市场大楼的硬件建设，而较少市场的软件建设，市场软件建设不仅仅是建设博物馆、建设五A级旅游景点的建设，还包括市场制度、市场诚信体系、市场文化建设等。

4、转型升级外迁融合发展。有步骤地将一些市场转型为其他业态，如零售、物流园区、体验市场等，各类市场要积极升级，用现代科技武装自己，外迁过程中也要转型、升级紧密融合起来。

5、市场品牌与服务品牌的融合。在2017年品牌建设年基础上，2018年商品交易市场应大力加强品牌市场建设，包括培育品牌商户、引进品牌商品、提供品牌服务、提供品牌的管理，使中国商品交易市场更好地实现转型升级外迁的历史性的任务。

（六）国际化发展

      中国农产品市场增加外贸功能，不仅“走出去”，也包括“引进来”，甘肃、四川、广西、齐齐哈尔等地开始了农产品中欧班列，甚至中欧冷链班列，中外农产品两个市场的联动频繁，促进了相互交流，满足两个市场需求。

（七）功能化发展

       我国农产品市场的各类市场，如超大型市场、大型市场、中型市场不仅仅具有交易功能，还具有信息功能、物配功能、供应链功能、支付结算及融资功能、网络金融的功能、外向型功能，即国际化的功能、有的还具有旅游功能等。

（八）集群化发展

       我国农产品市场的集群化趋势，全国已经形成了八大农产品市场集群，这些市场集群在“一带一路”上正在发挥较大的作用，农产品市场集群也在按照经济区划形成和发挥越来越大的作用。

      （九）专业化发展

       我国农产品市场在转型过程中越来越专业化，农产品的综合型的市场数量将减少，单品类、专业化市场将增加，但是综合型的市场也不会消失。

（十）特色化发展

       我国农产品市场只要有特色就会生存和发展，没有特色，同质化的市场，就没有生存和发展空间。当中国商品交易市场进入新常态时，传统地追求规模、数量、同质、低价等竞争方式已经不能够适应市场发展，市场更加理性选择竞争方式和发展路径。

       为积极响应阳新县发展现代农业的号召，加快融入沿江经济带，紧紧围绕“争当全省脱贫致富排头兵，奋进全省县域经济二十强”目标，抓住阳新“五城同创”历史机遇，充分发挥开发区交通和区位优势，大力培育和发展现代农产品流通体系，提升农产品行业形象、提高农产品市场辐射能力，在县委县政府大力支持下，2017年阳新县重点招商引资项目、西商集团斥巨资打造的15万平米现代化一站式大型农批市场——西商农博园应运而生。

一站式超级农批市场   超前规划 

       西商农博园，规划总占地面积约180亩、总建筑面积约15万平米、总投资约6亿元。致力于打造阳新首个现代化生鲜农副食品商贸冷链物流产业集群，形成集“产品交易、国际展览、仓储配套、冷链物流、商务办公、居住生活、休闲商业、电子商务”八位一体的产业链，经营范围涵盖“蔬菜水果、副食烟酒、粮油干调、禽蛋肉类、水产冻品、花木茶叶、土特产、小商品”等全系列农副产品，并通过建立冷链物流体系、农产品检测中心、农产品展销中心、精品农产品商业街、O2O电子商务中心、农产品总部办公中心、引进境外名优产品等一系列配套及措施，最终形成一个规模大、档次高、品牌优、配套全、模式新、辐射鄂东地区的一站式大型农副产品交易中心及产业平台。

设计超前品质优越   财富聚宝盆

六米挑高 买一层得二层

首层商铺6米挑高，一层面积两层使用。相当于花一半的价钱，买两倍的面积，物超所值。

铺铺临街 4.2-4.5米超宽开间

市场整体呈井字型布局，铺铺临街无死角。4.2-4.5米超宽开间，满足批发与零售全面灵活经营需求。

超大停车场  年30万吨吞吐量

市场共有1100个机动车位，3600个非机动车位。

设有大型运输车停车场，运输车辆可直达货仓，市场年吞吐量高达30万吨。

内外交通流畅 26米中心主干道

园区在阳新大道上分别设置主入口及车行入口，人车分流，东西向主干道楼间距26米、

南北向主干道楼间距22米、内部交通采用中心流线辅以环线，可快速到达任一交易区。

搭乘高铁经济红利   造富阳新

      项目距离高铁站约1公里，城市核心经济增长点，选择投资阳新高铁新区等于抢占投资洼地，升值空间巨大，财富轻松翻倍。建成后将有助于改变城区农副产品商业凌乱分布的局面，有助于提高阳新农副产品市场竞争力和辐射力，有助于强化食品安全管理、促进农产品行业结构升级，能够满足并改善阳新农产品流通规律，能够按照“国际化、标准化、信息化”的高度提升农产品种养殖业生产、流通水平。项目建成后，年交易量约30万吨，年交易额约20亿元，年利税约4500万元，直接解决5000余人的就业，真正实现“建一个市场、拉动一方经济、兴一批产业、富一方百姓”的目的，让市场成为名副其实的财富粮仓。