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  • 【小编说房】公积金除了买房贷款还有哪些用途?

    用途一:购房公积金贷款购房是大多数人的首选,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款,那么可以一次性提取公积金。用途二:建造、翻建、大修住房这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房,职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额合计不超过修建房屋的费用。用途三:租房如果短期内不具备买房条...[详细]

    小编说房 2022-05-21 21:46:30
  • 【小编说房】婚前房产公证该如何办理?

    婚前房产公证该如何办理?1、当事人要准备好以下材料:个人身份证明,如身份证、户口薄、结婚证等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;当事人双方草拟好的协议书,协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属。2、双方当事人亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。切记:委托他人代理或是一个人来办婚前财...[详细]

    小编说房 2022-05-20 11:22:57
  • 【小编说房】精装房验房需要注意哪些事项?

    精装房验房需要注意哪些事项?1、室内空气质量检测环保现在越来越成为我们注重的事项之一,所以在交房时,我们最好先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合国家标准,有害物质不得超标。根据国家有关规定,楼盘竣工(精装房完成装修)以后,开发商必须请权威检测机构对新房进行室内环境检测,并出具其检测报告。但是需要注意的是,只有带有CMA标识的报告才是国家认可的由最权威检测机构检测的报告,否则...[详细]

    小编说房 2022-05-19 17:25:14
  • 【小编说房】限价商品房可以买吗?哪些房子不建议大家买

    日常生活中,我们接触得比较多的就数商品房了,但其实房地产市场中还有很多其他类型的房子,因为买房子不是那么容易的,很多人奋斗一生可能也只能购买一套房子,所以在还没有考虑买房的时候,大家都不会主动去了解跟房产相关的内容,今天小编就来讲讲,限价商品房可以买吗?哪些房子不建议大家购买呢?限价商品房能买吗?首先大家要搞清楚限价商品房的含义,限价商品房的价格是由国家规定的,开发商没有权利更改。从字面意思上,大...[详细]

    小编说房 2022-05-18 09:23:23
  • 【小编说房】买房如何拿到房贷利率优惠折扣?你知道吗

    如今贷款买房是很常见的事情,虽然贷款买房可以帮助购房者实现购房的梦想,但是贷款买房的购房者比全款买房的购房者需要多付一笔房贷利率,而且这笔利率还不是一笔小数目,因此购房者在办理房贷的时候,就希望可以拿到银行的房贷利率优惠,但是这不是一件容易的事情,那么买房如何拿到房贷利率优惠折扣?1、保持良好的征信记录购房者向银行申请房贷时,银行会查看购房者的个人征信记录,因此,保持良好的个人征信记录是获得优惠利...[详细]

    小编说房 2022-05-17 09:46:33
  • 【小编说房】顶层的房子你会买吗?买顶层要注意什么

    底层和顶层的房子被大家统称为极端层,大家对极端层的房子印象都不是很好,所以大多数的人都不愿意购买这两层的房子,开发商在销售这两层房子的时候都会选择赠送面积的优惠方式,底层送小院,顶层送阁楼或者是露台,面对这些诱惑,很多人都还是比较动心的,那么,顶层的房子你会买吗?买顶层要注意什么呢?顶层的房子有哪些优势?1、视野开阔现在的房子大多数都是一些高层建筑,小区周边就会存在很多比较高的遮挡物,如果选择顶层...[详细]

    小编说房 2022-05-16 15:01:10
  • 【小编说房】房地产评估是什么意思?

    房地产评估类型1、一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地产抵押贷款评估:这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定,具备法律效力、形成法律...[详细]

    小编说房 2022-05-15 20:53:47
  • 【小编说房】小高层与高层有何不同?购房者一定要知道!

    如今社会不断的发展,楼房的类型越来越多。从以前的多层到现在的高层、洋房等等,供人们选择的类型是越来越多了。而目前而言,高层和小高层两种类型的楼房,因为视野开阔、通风采光较好,而深受大家喜爱。那么高层和小高层都是什么呢?小高层与高层有何不同?下面,我们就一起来看看吧!一、什么是小高层?一般情况下,人们所理解的小高层都是指建筑层数在七到十二层,带有电梯的住宅,不过现在小高层的范围已经在不断扩大。因此从...[详细]

    小编说房 2022-05-14 09:23:24
  • 【小编说房】什么是次新房?购买次新房优势有哪些?

    "次新房"是指年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。相对于其他二手房而言,次新房品相较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房相比,次新房价格低廉又是其优势。如果是已经装修好的,就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯,则只需装修即可入住。次新房的主要购买人群年龄多在25-45岁之间,特别是首次置业者,年龄多位于二三十岁。普...[详细]

    小编说房 2022-05-13 09:17:26
  • 【小编说房】楼间距多少才会不影响采光

    小区的楼间距要从两个方面来看,一个是前后间距,另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2 40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0 70,东西应不小于0 50这一系数值。1、前后间距楼间距(前后距)应该根据日照间距来计算。所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。计算公式为:tanh=(H-H1...[详细]

    小编说房 2022-05-12 09:20:06
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